|
Wiadomość:
|
W Porcie Gdynia powstają nowoczesne magazyny o łącznej powierzchni 26,5 tys. mkw (2010-07-29)
Działalność inwestycyjna, realizowana w oparciu o „Strategię Rozwoju Portu Gdynia do roku 2015”, stanowi o rzeczywistej „sile przyciągania” kontrahentów i inwestorów do tego najmłodszego polskiego portu. Zarząd Portu w Gdyni zaprasza kontrahentów do powstających w obszarze portowym nowoczesnych powierzchni magazynowych.
W roku ubiegłym niesłabnące tempo inwestycji Zarządu Morskiego Portu Gdynia S.A. oparło się odczuwalnym również na polskim wybrzeżu skutkom światowego kryzysu gospodarczego. Statystyki ostatnich miesięcy wskazują jednak na lekkie ożywienie koniunktury w polskich portach – w I półroczu br. przeładunki w Porcie Gdynia wzrosły w stosunku do obrotów roku ubiegłego 12,9 % . Można zatem założyć, że w roku 2010 łączne przeładunki w Gdyni wzrosną w stosunku do roku ubiegłego o 10-15%. Efektywnemu wykorzystaniu symptomów ożywienia sprzyjać będzie niewątpliwie otwieranie nowych możliwości biznesowych.
Podstawową i statutową troską Zarządu Portu był i pozostaje stan infrastruktury portowej, w której utrzymanie oraz rozwój ZMPG-a S.A. od wielu lat inwestuje niebagatelne kwoty pieniędzy – i to w zdecydowanej większości ze środków własnych. Istotnym wsparciem dla działalności inwestycyjnej stały się również środki z funduszy unijnych. Pozyskanie środków z Funduszu Spójności na realizowane projekty infrastrukturalne pozwala przeznaczyć zaoszczędzone w ten sposób środki własne ZMPG-a S.A. na przedsięwzięcia, które do takiego dofinansowania nie będą aspirowały. Wśród tego typu inwestycji najważniejsze miejsce zajmują nowe obiekty magazynowe. Biorąc pod uwagę, iż znaczącą część przychodów ZMPG-a S.A. ze sprzedaży usług stanowią przychody z usług najmu (prawie 48% - wg. danych za I połowę 2010 r.) Zarząd Portu podjął decyzję o znaczących nakładach na tworzenie nowoczesnych przestrzeni magazynowych wysokiego składowania.
Obecnie realizowaną – a rozpoczętą w roku ubiegłym inwestycją w zakresie powierzchni magazynowych jest budowa magazynu wysokiego składowania na zapleczu obydwu gdyńskich terminali kontenerowych (przy ulicy Kontenerowej 69 w Gdyni). Zgodnie z planem zakończenie realizacji tej inwestycji i przekazanie magazynu do użytkowania nastąpi w listopadzie br. Pod jego budowę oraz pod infrastrukturę niezbędną dla jego potrzeb przeznaczono teren o powierzchni ok. 14.000 m2. W szybkim tempie powstaje obiekt jednokondygnacyjny, dwukomorowy, o konstrukcji żelbetowej. Będący w końcowej fazie budowy oraz wyposażania w instalacje wewnętrzne i zewnętrzne magazyn przeznaczony będzie do składowania towarów drobnicowych, wysoko przetworzonych w opakowaniach, z wyłączeniem ładunków niebezpiecznych. Użytkownicy prowadzić będą w nim działalność w zakresie usług logistycznych związanych z magazynowaniem, przyjęciem, składowaniem, kompletacją i wydawaniem towarów. Magazyn dedykowany jest dla dwóch użytkowników z możliwością obsługi po 5 stanowisk przeładunkowych dla każdego użytkownika oraz z możliwością wykorzystania ramp zapewniających zjazd sprzętem do załadunku towarów na poziom zewnętrznego placu manewrowego. Magazyn będzie obsługiwał ok. 40 samochodów ciężarowych na dobę. Obiekt posiada bardzo dobre połączenie komunikacyjne drogowe z ulicą Kontenerową.
Dane liczbowe dotyczące magazynu przy ulicy Kontenerowej 69 w Gdyni: powierzchnia użytkowa magazynowa, 2 x 3.993,7 m2 = 7.987,40 m2, powierzchnia manewrowa i parkingowa zewnętrzna ok. 3.500,00 m2, wysokość składowania na regałach (palety), 10,50 m., powierzchnia biurowa 2 x 33,05 m2 = 66,10 m2, powierzchnia socjalna 2 x 58,45 m2 = 116,90 m2, powierzchnia komunikacji wewnętrznej 2 x 73,88 m2 = 147,76 m2, powierzchnia techniczna 28,12 m2, kubatura brutto ogrzewana obiektu 110.846,35 m3, poziom posadowienia parteru obiektu 8,85 m. n. p. m.
Magazyn wyposażony będzie w instalacje: sanitarne – centralnego ogrzewania, ciepłej wody użytkowej, zimnej wody użytkowej, kanalizację sanitarną, instalację hydrantową wewnętrzną, wentylację mechaniczną, klimatyzację w pomieszczeniach biurowych, elektryczne – energetyczne, oświetlenia i gniazd wtykowych, oświetlenia awaryjnego, instalacje ochronne, przepięciowe, odgromową, teletechniczne, system telewizji przemysłowej, system sygnalizacji pożaru wraz z klapami oddymiającymi.
Magazyn przedzielony jest na dwie komory ścianą oddzielenia pożarowego o grubości 24 cm. Ten nowoczesny obiekt usytuowany będzie w niedalekim sąsiedztwie planowanej inwestycji firmy Rolls-Royce Marine Poland Sp. z o.o., tj. obiektu serwisowo-remontowego, dedykowanego serwisowaniu okrętowych układów napędowych. Obiekt ten wybudowany zostanie na będącej przedmiotem dzierżawy od ZMPG-a S.A. działce o powierzchni ponad 6,7 tys. m² przy ul. Kontenerowej. Jego otwarcie przewidywane jest na rok przyszły.
Wyposażany obecnie magazyn wysokiego składowania nie wyczerpuje planów Zarząd Portu w kierunku wzbogacania oferty najmu o kolejne powierzchnie magazynowe. Na lata 2012-2013 zaplanowano budowę kolejnego magazynu wysokiego składowania przeznaczonego do składowania towarów drobnicowych wysoko przetworzonych w opakowaniach. Tym razem obiekt powstanie na terenie Portu zachodniego w Gdyni przy ulicy Wiśniewskiego 27. Użytkownicy prowadzić będą mogli w nim działalność w zakresie usług logistycznych związanych z magazynowaniem, przyjęciem, składowaniem, kompletacją i wydawaniem towarów. Magazyn przeznaczony będzie dla kilku użytkowników z możliwością obsługi od 3 do 9 stanowisk przeładunkowych dla każdego użytkownika oraz z możliwością wykorzystania ramp zapewniających zjazd sprzętem do załadunku towarów na poziom zewnętrznego placu manewrowego. W zależności od ilości użytkowników w obiekcie, magazyn będzie mógł obsługiwać nawet ok. 200 samochodów ciężarowych na dobę. Obiekt będzie posiadał drogowe połączenie komunikacyjne z ulicą Kontenerową.
Dane liczbowe dotyczące magazynu przy ulicy Wiśniewskiego 27 w Gdyni: powierzchnia użytkowa magazynowa ok. 18.500,00 m2, powierzchnia manewrowa i parkingowa zewnętrzna ok. 11.500,00 m2, wysokość składowania na regałach (palety) 10,50 m. powierzchnia biurowa i socjalna ok. 1.500,00 m2, kubatura brutto ogrzewana obiektu ok. 200.000,00 m3, poziom posadowienia parteru obiektu ok. 12,50 m. n. p. m., Magazyn wyposażony będzie w instalacje: sanitarne – centralnego ogrzewania, ciepłej wody użytkowej, zimnej wody użytkowej, kanalizację sanitarną, instalację hydrantową wewnętrzną, wentylację mechaniczną, klimatyzację w pomieszczeniach biurowych, elektryczne – energetyczne, oświetlenia i gniazd wtykowych, oświetlenia awaryjnego, instalacje ochronne, przepięciowe, odgromową, teletechniczne, system telewizji przemysłowej, system sygnalizacji pożaru wraz z klapami oddymiającymi.
Obiekt będzie posiadał konstrukcję stalowa lub żelbetową. Obecnie realizowane są prace przygotowawcze związane z uruchomieniem procedury wyboru wykonawcy prac projektowych inwestycji. Zakończenie realizacji I etapu inwestycji wraz z oddaniem ok. 50% powierzchni użytkowej obiektu do eksploatacji zaplanowano na połowę grudnia 2012 roku. Zakończenie całego zadania inwestycyjnego i przekazanie do użytkowania nastąpić ma dziewięć miesięcy później.
PR ZMPG Gdynia
|
|
Dodatkowe informacje: http://www.morzaioceany.com.p
|
|
Cytuj wątek na forum dyskusyjnym
|
|
Brak ocen na temat tej wiadomości.
|
|
|
|
| Ostatnio dodane wiadomości |
|
|
|
Aktualności
